Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 2 TP.HCM khảo sát khu đất bị chiếm giữ trái phép - Ảnh: T.L
Đây là vụ Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) khởi kiện vụ án dân sự bảo vệ quyền dân sự của các chủ thể là nhóm dễ bị tổn thương hoặc bảo vệ lợi ích công đầu tiên trên cả nước, thể hiện động thái quyết liệt của ngành kiểm sát nhằm thực hiện thí điểm quyền khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ lợi ích công cộng theo Nghị quyết số 205/2025 của Quốc hội.
Hết hạn thuê vẫn không trả mặt bằng
Theo hồ sơ vụ việc, tại địa chỉ số 17/3 đường 27, phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức, một khu nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước đã bị Công ty TNHH Thương mại Hòa Bình chiếm giữ dù hợp đồng thuê đã thanh lý từ lâu.
Cụ thể, từ tháng 7-2003, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Thủ Đức đã cho Công ty Hòa Bình thuê mặt bằng này để sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, đến ngày 6-7-2020, các bên đã lập biên bản thanh lý hợp đồng và không ký kết mới. Kể từ thời điểm đó đến nay, Công ty Hòa Bình vẫn tiếp tục chiếm hữu, sử dụng mặt bằng mà không có bất kỳ căn cứ pháp lý nào.
Tương tự, tại khu đất thuộc thửa số 3+2, khu phố 3, phường Linh Tây (nay là mặt tiền đường Nguyễn Văn Lịch, phường Linh Xuân), ông Tô Quốc Cường cũng đang chiếm giữ trái phép một mặt bằng công. Hợp đồng thuê mặt bằng này đã chấm dứt từ ngày 2-11-2020, nhưng ông Cường và các cá nhân liên quan vẫn không bàn giao lại tài sản cho Nhà nước.
Kiên quyết bảo vệ lợi ích công
Cơ quan chức năng cho biết dù đơn vị quản lý tài sản đã nhiều lần yêu cầu bàn giao nhưng cả Công ty Hòa Bình và ông Tô Quốc Cường đều không chấp hành. Việc chiếm giữ trái phép này đã trực tiếp xâm phạm quyền quản lý tài sản công của Nhà nước, làm ảnh hưởng đến hiệu quả khai thác, sử dụng nhà đất phục vụ lợi ích chung và tiềm ẩn nguy cơ thất thoát ngân sách.
Trước khi ra quyết định khởi kiện, VKSND Khu vực 2 đã thực hiện đầy đủ các trình tự, thủ tục như ban hành quyết định yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm, kiến nghị các bên tự nguyện khắc phục hậu quả nhưng không có kết quả.
Từ đó, VKSND khu vực 2 đã quyết định khởi kiện 2 cá nhân pháp nhân này ra tòa, đề nghị Tòa án nhân dân khu vực 2 giải quyết các nội dung trọng tâm: Xác định hành vi chiếm giữ, quản lý và sử dụng các mặt bằng nêu trên của các đối tượng từ cuối năm 2020 đến nay là không có căn cứ pháp lý; Buộc các đối tượng phải chấm dứt hành vi vi phạm, bàn giao lại toàn bộ diện tích nhà đất cho cơ quan quản lý nhà nước theo hiện trạng; Yêu cầu thanh toán tiền sử dụng mặt bằng kể từ tháng 7-2026 cho đến khi thực tế bàn giao lại tài sản.
Hiện hồ sơ và các tài liệu, chứng cứ liên quan đã được chuyển đến Tòa án nhân dân khu vực 2 để thụ lý và giải quyết theo thẩm quyền.
